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今年起建新楼必须配建停车场-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:20:41 阅读: 来源:密封胶厂家

今年起建新楼必须配建停车场

《沈阳市建筑物配建机动车停车设施建设管理办法》规定,沈阳新建、改建、扩建公共建筑(含商业建筑)、住宅建筑等,均要配建、增建机动车停车设施。配建的停车场要与主体工程同步设计、同步施工、同时验收、同时交付使用。配建形式可包括地下车库、半地下车库、立体停车楼(库)等多种形式。在建筑物施工前期规划审批时,相关部门将按设计规范,专门审核其配建停车设施的标准,确定停车场的形式、面积、位置。如果没有事先规划配建机动车停车设施的,将不予许可审批。同时,在竣工验收时,也将专门对配建停车场进行单独核验。如未按规定配建停车场,有关部门将对其按有关法规进行行政处罚。

该管理办法鼓励利用地下空间和人防工程作为机动车地下停车设施,建设单位在办理人防结建地下室建设许可证时,市人防行政主管部门应当对利用人防工程作为地下停车设施的情况进行审核,确定利用人防工程作为地下停车设施的形式、面积、位置。未按照规定进行审核的,市人防行政主管部门不予核发人防结建地下室建设许可证。

值得注意的是,建设单位在办理建设工程规划许可证时,市规划行政主管部门应当按照有关设计规范审核建筑物配建机动车停车设施标准,确定建筑物配建机动车停车设施的形式、面积、位置。未按照规定规划配建机动车停车设施的,市规划行政主管部门不予核发建设工程规划许可证。

与之配套的沈阳市建筑物配建停车场的标准规定,新建、改建、扩建建筑面积大于500平方米(含500平方米)的新建建筑物,配建停车位的具体标准为:80平方米以下为每户0.4个,这相当于每3套80平方米以下的住宅,需配套超过1个停车位;80到100平方米,二环内每户0.6个、二环外每户0.8个;100到150平方米二环内每户0.8个、二环外每户1个;150平方米以上二环以内每户1个,二环外每户1.2个。

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