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包工包料pk清包工

发布时间:2020-06-09 20:06:46 阅读: 来源:密封胶厂家

包工包料pk清包工

>>>清包工合同

包工包料,是指业主将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而“包清工”就时自己买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队,材料费由业主自己承担。

1、许多业主担心采用包工包料这种形式会给装饰公司以次充好、虚报冒领的机会,所以愿意“包清工”。其实,这种做法存在着不少弊端。

要搭上很大一部分精力和时间。装修时间一般为二三个月,甚至更长,可想而知,在装修期间要花费多大的精力。如果购买装饰材料不及时,还容易造成误工。

质量不能保证。因为并不是最贵的就是最好的。用户往往对装饰材料的选择一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买回质次价高的材料。材料价格较高。用户自己购买材料的数量一般不多,因此享受不到材料商提供的批发价,往往材料价格较高。

责任不清。一旦工程质量出现问题,是工艺质量问题还是材料质量问题,责任很难分清,容易引起不必要的纠纷。极易造成浪费。工人在施工中极易造成浪费,因为您不懂计算,一般都是工人让买多少就买多少。再说材料剩下后,自己没办法处理,也会造成一定的浪费。运费高。用户自己买料要雇车,往往又不止一次,不仅运费高,而且车的利用率也低。无保修期。包清工一般没有保修期,这主要是因为材料是业主自己购买的,材料质量装修公司不承担责任。

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2、包工包料是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去业主很多麻烦

正规的装饰公司透明度很高,他们会把各种材料的质地、规格、等级、价格、工艺等向业主一一列举清楚。装饰公司常与材料供应商打交道,都又自己固定的供货渠道和相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来说,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司,因为供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户时相当不容易的。

装饰公司进料的价格是很低的,因为装饰公司对于常用材料都会大批量购买,因此能拿到很低的价格。

由于是装饰公司包工包料做的,就必然会有保修期,解决了后顾之忧。如果能选到正规负责的装饰公司,还是包工包料好。

3、包工包辅料也是一种比较好的方式

包工包辅料的方式,就是主材由业主选购。

洁具、灯具、水、龙头、门锁、把手、洗涤池、地板、墙地砖、成品实木门等,由业主自购。木材、水泥、黄砂、钉、胶、乳胶漆、油漆等可由装饰公司负责购买。这样一来,业主可减少一些管理费支出,装修施工方也能在材料差价上得到一些实惠。因此,只要合同约定清楚,业主也可以采取包工包辅料的承形式,以便既保证自己的需要,也放手让施工方按合同操作,同样能得到事半功倍的效果。

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