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深圳新商品房成交均价跌破两万元

发布时间:2020-07-13 14:15:49 阅读: 来源:密封胶厂家

深圳新商品房成交均价跌破两万元 2010-01-18 07:46深圳新闻网【字号:大中小】

深圳新闻网讯 在国家接连出台各种楼市新政,信贷收紧的信号也越来越明显的时候,上周末深圳楼市多个项目入市,形成扎堆供应局面,“买房送500克黄金,交5万再抵15万房款”等2009年比较罕见的优惠促销活动也重出江湖。

开发商:从不想卖房到快速出货

位于西丽的楼盘十五峯,由于早在2008年11月获得预售证,而且定位高端,备受市场的关注。据搜房网十五峯的资料显示,该楼盘从获得预售证之日起迟迟未开盘,直至2009年9月,才开始“自然发售”,不带装修,均价4.5万元/平方米;从去年11月底开始,正式推出新单位,成交均价30000元/平方米,带装修。

据业内人士分析,之前十五峯4.5万元/平方米的定价,其实正是开发商不想卖房的心理表现,因为该定价不仅大大超出西丽片区的市重庆牛皮癣专业医院场价,甚至超过了豪宅扎堆的南山后海片区3万元/平方米的均价。

但是,1月16日,十五峯开始启动大规模的“儿童牛皮癣传染吗地毯式”推广,包括中原、世联、世华、美联、港置的深圳五大地产代理商,同时向全市撒开营销大网。记者16日前往该楼盘时,只见附近的马路边、十字路口都站满了穿黑色西装的销售人员,举着十五峯楼盘名字的招牌,向路过车辆示意;一旦有车辆停下咨询,十几个黑衣人立刻围上前争夺客户,连的士司机也向记者直呼“恐怖”。楼盘销售中心也是人满为患,但目之所及黑压压一片,大部分都是中介人员,甚至有媒体同行戏称“好像中介的高峰论坛”。

据美联物业深圳营业部总经理江少杰介绍,周末两天估计已经有好几百名工作人员带客户去看房。

十五峯的营销负责人接受记者采访时表示,多家地产中介联合代理的营销方式,能够达到“高效、直接、快速”的销售效果。“未来政策肯定会越来越紧,开发商现在卖房不会亏。”该负责人说。

声势浩大的销售方式,也给开发商带来了不错的成绩。据十五峯的代理中介及开发商介绍,周末两天一共卖出100多套房,到场看房的车辆超过1000台,大部分为自住,少量投资。

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