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实现租赁业和工程承包互动呢是嘛

发布时间:2021-07-11 13:55:56 阅读: 来源:密封胶厂家

实现租赁业和工程承包互动

导读: 设备租赁给工程承包带来许多益处 设备租赁可以提高投资效益。搞工程要设备,购设备要投资,一般来说设备资金占工程资金的1/3,当资金不宽裕的情况下,用现金去购买设备用于搞工程是一笔不小的开支,对 ...

设备租赁给工程承包带来许多益处

设备租赁可以提高投资效益。搞工程要设备,购设备要投资,一般来说设备资金占工程资金的1/3,当资金不宽裕的情况下,用现金去购买设备用于搞工程是一笔不小的开支,对企业来说是一种负担,而租赁可称“借鸡生蛋”。租金是按合同分期支付的,通过获取工程款支付租金,保持企业的合理负债,均衡企业利税。设备租赁还可以加速技术进步,推行产业升级和经济结构调整。租赁为企业规避技术风险提供了可能。此外,还可以优化资源配置,提高设备利用率。除融资租赁外,通过租赁企业可以获得全方位的服务,还避免了因工种变动引起设备闲置的风险。一般来说,推行设备租赁制后,可提高设备利用率约20至30个百分点。设备租赁有利于吸引外资。租赁可以作为吸收外资的一种手段,企业通过租赁方式引进国外先进技术装备,属于典型的“拿来主义”。

工程承包为设备租赁提供广阔市场

首先,投资租赁由于投资额马睿文也表示以租金的方式在租赁期内逐年分摊机制,因而具有投资的乘数效应,这样可以大大缓解企业一次大投资带来的资金压力,有利于调动企业的投资积极性,使有强烈投资意愿的潜在投资者顺利地成为现实投资者成为可能,扩大了租赁在工程承包中的渗透率。美国租赁交易市场渗透率达30%%,而中国目前仅为1%%。其次,工程承包扩大了租2015年的目标增幅将是10%赁消费。

实现互动需多方努力

人们对租赁业的认识亟待深化。目前还有相当一部分工程承包企业对设备存在着“长远可以给产品减低20%⑶0%的本钱租不如买”的看法,因此工程承包企业运用租赁方式的比重很小。按照所有权与经营权分离的理论,资产所有权不是最重要的,而重要的是资产运营权,通过资产运行获取回报,使租赁逐渐被人们接受,成为发展现代市场经济的重要工具。通过租赁提高高新技术产品在工据了解程承包企业中的投资比重,让租赁业为工程承包企业所用。

发展租赁业应适度增加供承包企业选择的租赁产品。按出租人分类,2000年美国的情况是:具有厂商背景的占25%%,具2、加工技术方面有银行背景的占35%%,独立租赁机构的占40%%,他们各自具有优势。银行从事租赁业务具有资金及成本优势,厂商从事租赁业能提供专业化服务,而独立租赁人则能提供综合性服务。现代租赁业在我国尚处起步阶段,可供工程承包企业选择的租赁产品比较单一,商业银行的租赁业则完全空白。

我们应努力发展租赁中介机构,让租赁中介机构起到桥梁、纽带、协调、平衡和信息传递的作用,这有利于克服承租人和出租人之间寻找交易对象有困难、定价不确定和服整套价格也比较昂贵务不规范等因素。在国外像类似的中介组织很多,很受大家欢迎,他们专业性强,经营规范,信息灵通,但在中国有待纠正对其的认识,一些企业一听说中介组织就提出“中介免谈”,这完全和市场经济成熟程度相关,也建议政府有关部门制定租赁中介组织的市场准入规则。

我们应积极培养租赁业人才。租赁是一项特殊行业,牵涉的工作面很广,包括专业技术、租赁理论、金融和财务等领域。不要把租赁单纯地认为是管理,也不要把租赁单纯地认为是一种贸易。因此,从事租赁的人才综合素质要高,服务意识要强。



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