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防盗门事件开发商被判为66名业主换门-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 16:26:38 阅读: 来源:密封胶厂家

防撬门充当防盗门,一开发商因此被判为66名业主更换符合安全标准的防盗门。开发商不服,提起上诉。目前,市中院正在审理此案。

2004年前后,南京万都房地产开发有限公司开发了城市绿洲花园小区。小区建成后,管某等66名业主与开发商签订了商品房买卖协议,并在附件中对门特别约定:分户门为防盗门。

两年后,房屋陆续交付。收房后,不少业主发现,本该是防盗门的分户门上,赫然贴着防撬门的标签。管某等业主遂与开发商交涉,结果被告知,这就是防盗门,是厂家将标签贴错了。

去年7月,管某等66名业主将开发商万都房地产公司告上栖霞区法院,要求开发商依据将防撬门更换为防盗门,并赔偿安装费、误工费等相应损失。

庭审中,原告认为,被告安装的是防撬门,而非防盗门。防盗安全门是在一定时间内可以抵抗一定条件下非正常开启、带有专用锁和防盗装置的门。而被告提供的防撬门不能起到安全防盗作用。

被告坚称,该公司提供给原告的分户门就是防盗门,只是标签贴错了。

由于原被告双方分歧较大,当地法院委托省产品质量监督检验研究所,对分户门的防盗标准进行鉴定。鉴定结论是防盗安全门不符合国家标准。

调解无果,法院判令被告在规定时间内,将原告房屋的分户门更换为符合国家标准的防盗安全门。

该案一审主审法官接受采访时说,目前市场上关于分户门的称呼花样很多,防火门、防撬门、安全门、钢质门、装甲门、入户安全门等等,其实这些都是部分生产商在其商业活动中,故意混淆视听,以规避防盗门防盗安全国家标准。

该法官说,合格的防盗安全门门框的钢板厚度应在2毫米以上,门体厚度一般在20毫米以上,门体重量一般应在40公斤以上,门体的钢板厚度应在1毫米以上,门体内应该有数根加强钢筋,使门体前后面板有机地连接在一起,以增强门体的整体强度。门内还应有石棉等具有防火、保温、隔音功能的材料作为填充物。在锁具处应有3毫米以上厚度的钢板进行保护,以阻止穿透一个孔洞,达到拆卸锁具、打开门扇的目的。

“普通钢质门与防盗门之间存在着巨大的利润空间。不少开发商为了这部分利润,不惜损害业主的安全利益,耍花招蒙骗业主。该法官提醒,为了家庭的安全,业主拿房时,一定要看清“防盗门的安全质量。

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