房租合同书怎么写

房租合同书是一份法律文件，旨在确保房东和租客之间的权益和责任被明确规定和保护。下面是一个房租合同书的模板，介绍了一些常见的条款和内容。

房租合同书

1.当事人：

甲方(房东): ______________

乙方(租客): ______________

2.租赁房屋地址：_____________________________

3.租赁期限：

租赁起始日期：_____________ 租赁结束日期：_____________

4.租金及支付方式：

月租金：_____________

支付方式：甲方每月向乙方提供租金收据，并由乙方按照合同约定的时间和方式支付租金。

5.押金：

押金金额：_____________

押金支付时间：_____________

押金将用于支付租赁期间的租金、维修和修复费用等，租赁结束并确认租户无违约行为后，押金将退还给租客。

6.房屋使用规定：

甲方同意将房屋出租给乙方居住，并保证在租赁期间提供基本生活设施。乙方同意仅将房屋用于居住目的，并保持房屋的整洁和良好状态。

7.维修和修复责任：

甲方负责房屋的维修和修复，但如果损坏或破坏是由于乙方的故意或过失造成的，则乙方需要承担相应的修复费用。

8.违约责任：

任何一方未遵守本合同的规定将被认为违约。违约方应支付相应的违约金，并承担其他可能的法律责任。

9.合同解除：

合同期满时，双方可以在提前30天书面通知对方的情况下终止合同。同时，如果一方在租约期限内违反合同规定，对方可以立即解除合同。

10.附加条款：

任何对合同无效或不可执行的条款将不影响其他条款的有效性和可执行性。

本合同一式两份，甲方和乙方均持一份。

甲方签字：___________________日期：__________

乙方签字：___________________日期：__________

以上的房租合同书模板仅供参考。请根据具体的租赁情况和法律要求进行必要的修改和调整。最好在签署前向专业人士（如律师）咨询，以确保合同的准确性和合法性。