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深圳楼市交易量可能倒退10年研究机构吁救市

发布时间:2020-07-13 18:24:09 阅读: 来源:密封胶厂家

深圳楼市交易量可能倒退10年 研究机构吁救市 2008-07-10 08:40深圳新闻网【字号:大中小】

有关统计数据表明,深圳等地楼市今年已出现明显滑坡

深圳新闻网讯 楼市一落千丈的深圳率先开始呼吁“救市”!昨天(9日),深圳国土资源和房兰州哪里治疗银屑病屋管理局发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》,显示深圳房价已跌回一年前,而楼市的交易量今年很有可能退回十年前。面对今年以来的楼市衰退,深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议。

销量缩水一半

从统计数据上来看,深圳今年的楼市滑坡的确让人感觉“触目惊心”。

今年深圳楼市在经历了年初的淡季后,3月后销售量有所回升,5月的销售量达到上半年高点,但6月又出现回落,各月销售量保持低位水平,市场交易持续低迷。最新的统计则显示:上半年深圳新建商品房销售面积170.41万平方米,同比减少54.38%。其中,住宅销售面积154.25万平方米,同比减少50.02%;办公楼销售面积1.78万平方米,同比减少89.23%;商业用房销售面积11.94万平方米,同比减少34.65%。

另外,空置量也从侧面反映出楼市销售不畅的问题。上半年深圳商品房空置面积164.73万平方米,同比增加26.72%;其中住宅空置面积65.37万平方米,同比增加高达84.5%。

“按目前的销售规模统计,深圳今年全年的住宅销售面积可能在350万平方米左右,仅相当于1997-1998年间的水平。”深圳市房地产研究中心分析师王锋指出,“主要是新建商品住宅销售规模下降幅度较大。”

除了新房市场,二手房市场也不景气。上太原牛皮癣专科医院半年深圳二手住宅交易面积161.89万平方米,同比减少68.48%,降幅比新建商品住宅还大。二手住宅与新建商品住宅的交易面积比例则由去年的1.86:1降至目前的1.05:1。

来源: 新华网编辑: 薛建华

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