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为何房价不断高涨丈母娘才是真正的元凶

发布时间:2021-01-07 09:43:30 阅读: 来源:密封胶厂家

界面新闻

有人调侃,中国房价是丈母娘挑高的,这话有没有道理呢?

人之常情,男大当家,女大当婚,这是千古以来的道理,古代就有媒婆,左嘴上角有个黑点那种, 来回给传话。

现代社会也没那么多媒婆了,丈母娘直接问女婿,有房没,有车没,有存款没?

听得多俗,好像要玷污了很多爱情似的,实际呢?

这些都是实话,更有很多丈母娘发话了,电视里也演了,没房姑娘不能嫁,这可愁怀了那些家境怎么不好的年轻人。

于是发奋图强,决心买房,东凑西借,首付够了,丈母娘倒是挺大气,装修,家电厨房都一套全给你配齐了,算是陪嫁。

那么,房价真是丈母娘推高的吗?

第一:婚房是刚需,丈母娘有那么大能耐吗?

婚房是刚需房的一种,刚需就是潜在的刚性需求,结婚买房是身边男女的一个最低标准,成为了习惯,好像没房,没脸结婚似的。

既然婚房是刚需,怎么能说是,丈母娘推高的呢?

是历史的思维注定了今天的这个习惯性的需求,丈母娘当然只是执行和坚持历史的现实主义者而已。

不仅仅丈母娘要求,难道男方父母就不希望儿子有房住,结婚的男女就不希望有房子住?

第二:那么房价是谁推高的呢?

一种是需求推高的,那是自然规律,是商业价值的提现。

还有一种就是被动推高的,比如地价,税费,材料,工时费等等。

那就看一下谁占大头,当然是地价,地价在很大程度上占据了房价的很大一部分。

房地产的税收和地,全部归地方政府收益,拉高地价出现地王,谁的功劳,高房价他们功不可没。

第三:通货膨胀,有人计算过这个吗?

1998年到2008年我们平均GDP增长率是多少,每年平均,9%左右,10年翻一倍很正常。

材料和工时费提高,也只能说明是通货膨胀的一种结局,虽然现在赚的钱多,但是和20年前的同样100元钱,其价值,发生了翻天复地的变化。

20年前,买房的人,现在还多少钱房贷,金额是多少,亏了还赚了?

不言而喻,20年前买的房子,现在月供能还1000元以上的都很少,现在价值是多少,不用算了吧?

也就是说,房价有通货膨胀的因素,而且很大20年以前,工地小工13元/天,现在200多吧,这就是通货膨胀的结果。

放假也一样啊,房价也通货膨胀了。

第四:需求量太大,投资客炒高了房价。

现在是有钱人,那个家庭没有几套房,全民都爱投资房产,这貌似成了一种习惯。

老友见面,聊聊天,谈到混的怎么样,就是有几套房子,作为一种成功的标准,混的好不好,房子就是证明。

全民有钱人投资房产,能不推高房地产市场吗?

总之,丈母娘是刚需的提现,怎么会推高房价?

开发商的任何成本的增加,都会转嫁到购房者身上,体现在房价上,谁是成本增加的元凶呢?

真正推高房价的是土地,税金,全民投资,通货膨胀等等都各具一格。

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